唐山房屋抵押贷款【唐山房产房贷公司】

在唐山，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。唐山有众多机构和公司

提供房屋抵押贷款服务。

例如，唐山房产抵押贷款中介公司提供房产抵押贷款服务，服务区域为唐山

，其产品服务包括唐山丰南区王兰庄镇房子二次抵押贷款、唐山滦州市滦河

街道房产抵押贷款门店办理、唐山滦南县安各庄镇房子抵押贷款公司等。苏州吴门典

当行有限公司吴江分公司在唐山曹妃甸开展房屋抵押贷款业务，主要面向各种经济实

体、中小企业和居民个人提供银行房子抵押借钱等多种形式的房子借款助力支持。

唐山市房屋置业担保有限责任公司成立于 2004 年 7 月 30 日，经营范围包括房地产

抵押贷款担保、房屋置换及买卖中介、咨询及代办服务、房地产营销策划服务等。

唐山银行的房惠贷也是一种房屋抵押贷款产品，以自有房产作抵押，向符合条件的

借款人发放贷款，既可用于生产经营，又可用于购车、装修等消费用途。用于经营用途更高可

贷 1000 万，用于消费用途更高可贷 200 万。贷款流程包括线上申请、银行下户核验调查、

房产抵押、银行放款。申请条件为申请人 18 岁 - 65 岁之间，信用良好，所抵房产符合要求，

有稳定经济收入和按时还款能力等。

此外，还有众多房产经纪公司也可能涉及房屋抵押贷款相关业务。如唐山千家房地产

经纪有限公司规模为 5000 - 9999 人，成立于 19 年；唐山诚拓房地产经纪有限公司

规模为 100 - 499 人，成立于 5 年等。唐山市尚居房地产经纪有限公司成立于 2012 

年 12 月，是唐山市区专业的房地产经纪公司之一，业务范围涉及房屋全程代理、房

屋租赁、房屋买卖、权证办理、按揭贷款等。

总之，在唐山，有多种选择可以满足不同人群的房屋抵押贷款需求。无论是企业经

营资金周转还是个人消费等，都可以通过房屋抵押贷款获得资金支持。但在办理贷款时，需仔

细了解各机构的贷款条件、利率、还款方式等，选择最适合自己的贷款方案。

### 唐山银行房惠贷介绍

房惠贷是以自有房产作抵押，向符合条件的借款人发放的贷款。用于经营用途更高可贷 1000 万，

用于消费用途更高可贷 200 万。贷款流程包括线上申请、银行下户核验调查、房产抵押、银行

放款。申请条件为申请人 18 岁 -65 岁之间，信用良好，未被列入失信名单；所抵房产符合要

求；有稳定的经济收入和按时还款的能力。所需资料包括借款人及配偶基本资料、收入证明材

料、房屋产权证明材料、贷款用途证明材料等。贷款最长可贷 3 年，产品定价以人民银行同期

限同档次利率为基准，综合考虑安全性、贡献度和市场资金状况因素确定。2021 年 5 月 30 日

，位于唐山市房产交易大厅的唐山银行房惠贷中心正式开业，该产品通过

线上与线下结合，可实现不动产登记、公证以及三方评估联合一站式业务办理，“让数据多跑

腿，让客户少跑路”，达到“只让客户来一次”即可全流程办理贷款业务。

### 唐山房屋置业担保公司业务

唐山市房屋置业担保有限责任公司成立于 2004 年 7 月 30 日，法定代表人是梅子

杰。公司经营范围包括房地产抵押贷款担保、房屋置换及买卖中介、咨询及代办服务、房地产

营销策划服务等。公司由唐山凤辉房地产开发有限公司持股 80%，疑似实控人为董

庆喜。公司存在一定风险，有司法案件、限制高消费等情况。在买房办理担保贷款时，

购房者可自行到该公司直接办理，办理流程包括收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料、

协助贷款人签订银行贷款文本、交银行初审、协助买卖双方办理交易过户、买方领取新产权证

后将相关原件交给担保公司、担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心

审批、银行审批完毕后凭担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款、贷款到达担保公司账户后

通知买卖双方到场签字卖方领取房款、担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续等。

### 唐山房产经纪公司房贷业务

唐山千家房地产经纪有限公司成立于 2005 年，总部位于唐山市，是一

家以地产经纪业务为核心、全国化发展的房地产综合服务体。业务范围涉及房屋全程代理、

房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字

租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。河北省一家通过商务部备案的二手

房地产企业。公司制定闭环式企业组织架构，设有人力资本中心、研发中心、宣传中心、风控

联合稽核中心、置业中心，培训中心六大中心，旗下设有 36 大部门。其中风控联合稽核中心由

行政部、财务部、权证部、法务部、实勘摄像部、市场部、新房部、资源部组成，为公司保驾

护航。2018 年千家成立了培训中心，建立科学的培训系统，让千家人了解公司文化、清晰经纪

人的职业特点、提高自身的职业素养，并通过研究院对于培训系统的不断完善，打通了一个由

职场小白，磨练成一个职场骨干，蜕变成一个团队领导人的晋升通道。千家注重人才的培养及

积累，鼓励千家人提升自身的专业能力。

### 唐山房屋抵押贷款条件

在唐山申请房抵贷，年龄需在 18 周岁以上，60 周岁以下；有稳定的工作收入来源；

拥有合法有效的房产证。借款人还需要提供身份证明文件（如身份证、户口本）、房产证明文

件（如房产证、购房合同等）、收入证明材料（如工资单、社保缴费记录等）。申

请唐山房抵贷需提交的相关材料包括但不限于借款人身份证明文件、房产证明文件

及收入证明文件、存款证明或收益证明、借款人同意书以及抵押物评估报告等。申请流程通常

包括资格审查、审批、签订合同、放款等环节。办理唐山房屋抵押贷款，贷款人需要

满足一定的条件才能申请贷款，如房屋产权清晰、借款人信用良好等。借款人还需要满足一定

的年龄要求，通常银行要求借款人年满 18 岁且年龄不超过 65 岁。借款人的还款能力也是银

行考虑的重要因素，需要提供收入证明和资产证明等材料。借款人的房屋需要符合一定的要求，

如位于唐山市范围内、有房屋产权证明等。房屋的估价也是银行审核的重要依据，

通常银行会委托专业机构进行估价。

### 唐山房屋抵押贷款利率

唐山房产抵押贷款的利率是根据市场情况和借款人信用情况等因素确定的。

目前，唐山房产抵押贷款的利率水平相对较低，一般情况下，利率在 4%至 6%之

间，具体的利率还会受到借款人信用情况、贷款金额、贷款期限等因素的影响。利率浮动机

制根据政策和市场情况确定，会根据市场利率、贷款期限、抵押物价值等因素进行浮动调

整。在唐山，房产抵押贷款的利率主要分为固定利率和浮动利率两种形式。固定利率

是指在贷款期限内，利率保持不变；浮动利率是指根据市场利率的变动，贷款利率会相应调整

。此外，2024 年唐山地区的抵押经营贷款利率处于较为优惠的水平，年利率大致

维持在 3%到 3.5%之间。具体利率还受到借款人信用记录、还款能力和抵押物价值等因素的影响。政府和银行可能会推出一些优惠政策来支持中小企业的经营发展。

综上所述，唐山房屋抵押贷款在多个方面有着明确的规定和特点。唐山银行

的房惠贷为有资金需求的个人和企业提供了一种选择，而房屋置业担保公司在购房贷款过程中发

挥着重要作用。房产经纪公司也涉及房贷业务，为购房者提供了便利。同时，房屋抵押贷款的条

件和利率也受到多种因素的影响，借款人在申请贷款时应充分了解自身情况和市场行情，选择合

适的贷款方案。